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保障特點

  • 物業業主法律責任保障 因導致第三者受傷或財物損毀所須負的法律責任
  • 出租家居財物保障 因意外引致損失,包括傢俱、固定裝置及設備、家庭電器等
  • 租金損失保障 因意外引致家居物品損毀而令物業不適合居住、租客拖欠租金等
  • 保障伸延至山泥傾瀉及地陷 因山泥傾瀉或地陷對家居物品直接造成的損毀
  • 自選樓宇建築全險保障

保障概覽

保障範圍 每年最高賠償額(港幣 / 元)
物業建築面積 800呎或以內 801 - 1,000 呎 1,001 - 1,200 呎
1. 家居物品及租金損失
1.1 家居物品(基本保障) 總限額 200,000,包括基本及額外保障的分項限額 總限額 300,000,包括基本及額外保障的分項限額 總限額 400,000,包括基本及額外保障的分項限額
–意外損失或損毀傢俱、固定裝置及設備及家庭電器 200,000(每件、每套或每系列15,000) 300,000(每件、每套或每系列15,000) 400,000(每件、每套或每系列15,000)
–家居裝修 ─ 包括對牆壁、窗戶、天花、地板及門所進行的裝修及改善工程 50,000 50,000 50,000
額外保障
a. 門鎖損毀 — 窗戶、大閘或大門鎖因爆竊或企圖爆竊而引致損毀所需的更換費用 5,000 5,000 5,000
b. 災場清理費用 10,000 10,000 10,000
c. 暫時搬遷 — 家居物品因進行清潔、翻新或修理而需暫放於其他地方並因意外而遺失或損毀 50,000 50,000 50,000
d. 山泥傾瀉及地陷保障 ─ 因山泥傾瀉或地陷對家居物品直接造成的損毀 受保 受保 受保
e. 裝修及維修工程 ─ 保障於裝修及維修工程進行期間,由意外導致投保居所內的家居物品損失或損毀 受保
(工程合約期最多為兩個月及工程合約價值最高為100,000)
受保
(工程合約期最多為兩個月及工程合約價值最高為100,000)
受保
(工程合約期最多為兩個月及工程合約價值最高為100,000)
1.2 租金損失(基本保障) 80,000或最多三個月的租金,以較低者為準 80,000或最多三個月的租金,以較低者為準 80,000或最多三個月的租金,以較低者為準
我們會就下列情況賠償您的租金損失﹕
a. 倘因受保意外引致家居物品損毀而令您的物業不適合居住 受保 受保 受保
b. 如因鄰近的物業受到損毀而令您被禁止進出您的物業
c. 倘您的租客被謀殺或自殺,並且沒有人繳付租金
d. 若您的租客拖欠租金,而您亦同時 20,000 20,000 20,000
i) 採取法律行動﹔及
ii) 取得法庭判決﹔及
iii) 於法庭裁判後一個月內仍未取回欠款
2. 物業業主法律責任(免費附送)
–作為業主的您因意外造成的第三者身體受傷或財物受損所引致的法律責任 5,000,000
(每次事故)
6,000,000
(每次事故)
8,000,000
(每次事故)
–作為業主的您因承辦商於投保居所內進行裝修及維修工程所引致的法律責任 受保
(工程合約期最多為兩個月及工程合約價值最高為 100,000)
受保
(工程合約期最多為兩個月及工程合約價值最高為 100,000)
受保
(工程合約期最多為兩個月及工程合約價值最高為 100,000)
3. 樓宇建築1全險(自選保障)
–保障您居所的樓宇結構部份因意外損失或損毀 投保額2 投保額2 投保額2
–山泥傾瀉及地陷保障 ─ 因山泥傾瀉或地陷對您居所的樓宇結構直接造成的損毀 受保 受保 受保

以上提供之產品資料只供參考,有關保障範圍及承保條款,請參閱保單
中、英文版本內容如有歧義,在任何情況下概以英文版本為準。

保費

投保居所的建築面積 全年保費(港幣/元)
800平方呎或以下 798
801 - 1,000 平方呎 1,088
1,001 - 1,200平方呎 1,388

主要不承保事項

  • 分間或轉租之單位
  • 受保單位位於已知有分間單位之大廈
  • 受保單位用作商業或週末/度假屋用途
  • 單位無人居住或未有傢電設備及佈置等
  • 受保單位內存有違例建築物

主要自負額

家居物品 自負額 (港幣/元)
一般物件 500
山泥傾瀉及地陷 10,000或核實後之損失總值的10%,以較高者為準
水損 1,000或核實後之損失總值的5%,以較高者為準
個人法律責任 自負額 (港幣/元)
水損 3,000或核實後之損失總值的10%,以較高者為準
樓宇建築(自選保障) 自負額 (港幣/元)
一般物件 250
山泥傾瀉及地陷 10,000或核實後之損失總值的10%,以較高者為準

重要事項 / 註:

  1. 所投保的住所之樓宇樓齡必須少於40年。
  2. 所投保的住所之樓宇必須為住宅用途,凡工業及商業大廈均不列入受保範圍。
  3. 所投保的住所必須位於香港特別行政區內,是您及您的家人的主要居所。
  4. 所投保的住所之樓宇並無分租或轉租,並不屬於村屋或類似村屋之建築物。 
  5. 所投保的住所之樓宇必需不位於地面。
  6. 「受保人」保證在保單生效日或之前備有一份具有效力的「租賃協議」及同意於有需要時提供「租賃協議」以茲證明。
  7. 您及您的家人必須遵從所有法定條例,同時採取所有合理措施以預防遺失及損壞;以及保養及保持任何受保財物的狀態良好,並確保受保的建築物及您的家居符合公契及其他有關條例的法定要求。
  8. 於本網站上所提供的保險產品均由三井住友海上火災保險(香港)有限公司(下稱「三井住友保險」)承保。三井住友保險乃是一所持牌保險公司,並由香港保險業監理專員授權經營。

  9. 備註: 對於上述第四及第五項,如投保的住所之樓宇位於地面或屬於村屋或類似村屋之建築物,請與本公司另行商討承保條款。

只適用於投保自選保障(樓宇結構)部分:

  1. 於受保住所中,牆壁、地板、門及門框、窗連窗框、天花以及由您在設置的裝修均列入樓宇結構保障範圍內。
  2. 樓宇建築的投保額應為投保居所樓宇重建之全數費用(包括固定裝置、裝修、清理費用及專業人士費用)。

常見問題

  • Q.1 我應該於何時投保住宅出租保障計劃?

    您可於簽妥租賃協議並打釐印後立即投保住宅出租保障計劃。

  • Q.2 我把我的物業出租給我的親戚,並簽訂了租賃合約。我的親戚答應我不會破壞我的出租物業內的財物。我仍否需要投保住宅出租保障計劃保障我的出租物業?

    即使您的親戚答應不會破壞您於出租物業內的財物,但仍有機會發生意外影響您租金收入。為您的出租物業投保,不但可讓您免除您因租客是您的親友而帶來的難處,更可保障您身為出租物業業主的法律責任。

  • Q.3 我現時為我的空置物業尋找租客,我可以投保「住宅出租保障計劃」嗎?

    很抱歉,住宅出租保障計劃只為租賃合約已生效及打釐印的出租物業提供保障。

  • Q.4 如果我的出租物業已經裝修好,並備有傢俱給我的租客,住宅出租保障計劃可否保障我的傢俱及裝修?

    可以。住宅出租保障計劃會為您的於出租物業內的傢俱提供每件、每套或每系列高達港幣15,000元保障,總限額高達港幣400,000元,而當中包括高達港幣50,000元的家居裝修保障。假如您的傢俱、裝修的總額多於保單的最高賠償額,為確保您的出租物業有周全的保障,請聯絡您的保險顧問。

  • Q.5 如果我因租客拖欠租金而需要採取法律行動,住宅出租保障計劃可否就有關費用作出賠償?

    對不起,租金保障只會就您的租客未有按租賃合約繳交租金作出高達港幣20,000元的賠償,而當中未有包括任何採取法律行動的費用。

  • Q.6 如果我因出租物業的水管爆裂,而積水令鄰居在公共地方跌到受傷,住宅出租保障計劃會否為我提供保障?

    如您被証實必須為引致您的鄰居受傷而負上法律責任,住宅出租保障計劃可保障您有關的法律責任。當獲悉任何提訴或調查即將展開前,在沒有回應任何立法律責任指控下,請立即向我們提交索償申請。

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有關一般查詢,歡迎於辦公時間內致電健康生活易客戶服務熱線3151 2288
辦公時間:星期一至六 上午9時至晚上7時 (星期日及公眾假期休息)

有關保障範圍及承保條款,歡迎於辦公時間內致電MSIG保險直線3122 6922
辦公時間:星期一至五 上午9時至下午5時30分 (星期六、日及公眾假期除外)

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#條款及細則

  1. 以上保障計劃由三井住友海上火災保險﹝香港﹞有限公司﹝「三井住友保險」﹞承保。三井住友保險保留最終批核的權利。
  2. 以上提供之產品資料只供參考,有關保障範圍及承保條款以保單為準,請詳細參閱保單。